37 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 285 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 37 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tiersonnier à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 168 mètres
- Nevers à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 863 mètres
- Collège Victor Hugo à 876 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 876 mètres
- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 219 mètres

Ventes au 37 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 37 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 37 Rue Saint Etienne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Etienne se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 34.4 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,380 €)

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,402 €)

Rue de la Revenderie, 58000 Nevers(1,296 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.