Impasse Gui, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Gui, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gui dans son marché local
Prix Impasse Gui par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gui se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gui à Nevers
Le loyer moyen estimé Impasse Gui est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Gui
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 142 mètres
- - Nevers à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 966 mètres
- - Collège privé Fénelon à 832 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 819 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gui
Adresses Impasse Gui
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gui, classées par tranches de numéros.
