3 bis Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 bis Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 145 mètres
- - Nevers à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1020 mètres
- - Collège privé Fénelon à 804 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint Etienne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 bis Rue Saint Etienne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Etienne se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Nevers et 31.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
