40 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 40 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 147 mètres
- - Nevers à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 922 mètres
- - Collège privé Fénelon à 850 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 838 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Etienne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 40 Rue Saint Etienne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Etienne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
