40 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 042 € à 1 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 40 Rue Saint Etienne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Tiersonnier à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 147 mètres
- Nevers à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 922 mètres
- Collège privé Fénelon à 850 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 838 mètres
- Ecole maternelle à 518 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 273 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Etienne

Les 0 ventes au 40 Rue Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Etienne dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 40 Rue Saint Etienne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Etienne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Etienne se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.08 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gui, 58000 Nevers(1,380 €)

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,402 €)

Rue de la Revenderie, 58000 Nevers(1,296 €)

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.