19 Rue Saint Gildard, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Gildard, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Gildard, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'argent à 41 mètres
- - Nevers à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 306 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint Gildard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint Gildard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Gildard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Gildard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Gildard dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Gildard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gildard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 19 Rue Saint Gildard se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Gildard par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Gildard se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Gildard à Nevers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Gildard est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
