1 Rue Saint Martin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Rue Saint Martin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 73 mètres
- - Nevers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1265 mètres
- - Collège privé Fénelon à 670 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 364 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 1 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Martin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
