Rue Saint Martin, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Martin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Martin dans son marché local
Prix Rue Saint Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Martin se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 61.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Martin à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue Saint Martin est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Martin
Les ventes enregistrées Rue Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 73 mètres
- - Nevers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1265 mètres
- - Collège privé Fénelon à 670 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 651 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Martin
Adresses Rue Saint Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Martin, classées par tranches de numéros.
