26 Rue Saint Martin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Saint Martin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 161 mètres
- - Nevers à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1355 mètres
- - Collège privé Fénelon à 506 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 486 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 26 Rue Saint Martin se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Martin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Martin se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
