26 Rue Saint Trohé, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Trohé, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Saint Trohé, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 708 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1083 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1102 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Trohé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Trohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Trohé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Trohé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Trohé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Trohé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Trohé dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Trohé par rapport à la voie
Sur Rue Saint Trohé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 26 Rue Saint Trohé se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Trohé par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Trohé se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nevers et 32.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
