2 bis Rue Saint Trohé, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 144 €

de 914 € à 1 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Saint Trohé, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis0.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Rue Saint Trohé, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 233 mètres
- Nevers à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 801 mètres
- Collège Victor Hugo à 1001 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 995 mètres
- Ecole maternelle à 637 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Trohé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Trohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Saint Trohé(1 143€)

2 Rue Saint Trohé(1 144€)

4 Rue Saint Trohé(1 143€)

1 Rue Saint Trohé(1 146€)

1 bis Rue Saint Trohé(1 143€)

7 Rue Saint Trohé(1 142€)

1 Rue du Charnier(1 095€)

27 bis Rue Aublanc(1 145€)

Prix du 2 bis Rue Saint Trohé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint Trohé par rapport à la voie

Sur Rue Saint Trohé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 2 bis Rue Saint Trohé se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint Trohé par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Trohé se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,157 €)

Rue Déserte, 58000 Nevers(1,069 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Trohé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Trohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.