2 Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stanislas de Champeaux, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°4 et du 3.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Gayet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 843 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Stanislas de Champeaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Stanislas de Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stanislas de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stanislas de Champeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stanislas de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stanislas de Champeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Stanislas de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Rue Stanislas de Champeaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stanislas de Champeaux par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stanislas de Champeaux se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
