11 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Bouys, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège Victor Hugo à 617 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 969 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théodore Bouys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théodore Bouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Bouys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Bouys, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Bouys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Bouys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Bouys dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Bouys par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Bouys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 11 Rue Théodore Bouys se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Bouys par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Bouys se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et 34.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
