Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docks dans son marché local
Prix Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docks se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docks à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue des Docks est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docks
Les ventes enregistrées Rue des Docks témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docks
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'argent à 169 mètres
- - Nevers à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1323 mètres
- - Collège Victor Hugo à 372 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docks
Adresses Rue des Docks
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docks, classées par tranches de numéros.
