11 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 787 € à 1 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Voltaire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 et de 3.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 11 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde ferroviaire à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 336 mètres
- Nevers à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1401 mètres
- Collège Victor Hugo à 890 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1207 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1043 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 903 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 837 mètres

Ventes au 11 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 11 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

93 000 €(912 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

11 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Voltaire(1 014€)

4 bis Rue Voltaire(1 011€)

10 Rue Voltaire(908€)

15 Rue Voltaire(948€)

7 Rue Voltaire(1 015€)

17 Rue Voltaire(947€)

4 Rue Voltaire(1 011€)

19 Rue Voltaire(947€)

Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et -7.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,164 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,252 €)

Rue Martin des Amognes, 58000 Nevers(1,016 €)

Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.