11 Rue Voltaire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Voltaire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 336 mètres
- - Nevers à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1401 mètres
- - Collège Victor Hugo à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1043 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 837 mètres
Ventes au 11 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 11 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de Nevers et -3.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
