Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace Lorraine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace Lorraine à Nevers
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace Lorraine est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 38 mètres
- - Nevers à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1452 mètres
- - Collège privé Fénelon à 511 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 835 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace Lorraine
Adresses Rue d'Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
