23 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 786 € à 1 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Voltaire, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 23 Rue Voltaire, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde ferroviaire à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 389 mètres
- Nevers à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1340 mètres
- Collège Victor Hugo à 817 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 989 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 953 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Voltaire(948€)

19 Rue Voltaire(947€)

10 Rue Voltaire(908€)

17 Rue Voltaire(947€)

15 Rue Voltaire(948€)

4 bis Rue Voltaire(1 011€)

15 Rue Martin des Amognes(999€)

17 Rue Martin des Amognes(948€)

Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Voltaire se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et -11 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Kraemer, 58000 Nevers(1,164 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 58000 Nevers(1,252 €)

Rue Martin des Amognes, 58000 Nevers(1,016 €)

Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.