23 Rue Voltaire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Voltaire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 389 mètres
- - Nevers à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1340 mètres
- - Collège Victor Hugo à 817 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 989 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 953 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Voltaire se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et -2.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
