3 bis Rue Voltaire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 bis Rue Voltaire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 254 mètres
- - Nevers à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1484 mètres
- - Collège Victor Hugo à 938 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1054 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 820 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 bis Rue Voltaire se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Voltaire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Voltaire se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
