Rue du 8 Mai, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai, 58320 Pougues-les-Eaux, affiche un prix moyen de 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 14.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai est de 8.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pidoux à 165 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai
Adresses Rue du 8 Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai, classées par tranches de numéros.
