222 Rue du Docteur Faucher, 58320 Pougues-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 222 Rue du Docteur Faucher, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°210 et de n°214.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 222 Rue du Docteur Faucher, 58320 Pougues-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pougues-les-Eaux.
1 niveau - 345 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2393 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pougues Mairie à 106 mètres
- - Pougues-les-Eaux à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 222 Rue du Docteur Faucher
Aucune vente n'a été recensée au 222 Rue du Docteur Faucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 222 Rue du Docteur Faucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 222 Rue du Docteur Faucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 222 Rue du Docteur Faucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 222 Rue du Docteur Faucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 222 Rue du Docteur Faucher dans son marché local
Prix du 222 Rue du Docteur Faucher par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 222 Rue du Docteur Faucher se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 222 Rue du Docteur Faucher par rapport à Pougues-les-Eaux et à Nièvre
À Pougues-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 222 Rue du Docteur Faucher se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux et 1.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 222 Rue du Docteur Faucher à Pougues-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 222 Rue du Docteur Faucher est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Pougues-les-Eaux, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pougues-les-Eaux a baissé de 24.93 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
