10 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 10 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 10 Rue du Pré se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 50.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
