13 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Pré, 58300 Saint-Léger-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Leger Des Vignes Chã¢Teau à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Thérèse Desreumaux à 140 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 Rue du Pré se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré par rapport à Saint-Léger-des-Vignes et à Nièvre
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-des-Vignes et 51.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Vignes a augmenté de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 099 €/m² sur la période récente.
