11 route du morvan, 58360 Sémelay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route du morvan, affiche un prix moyen de 652 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 route du morvan, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sémelay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 route du morvan
Aucune vente n'a été recensée au 11 route du morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 route du morvan dans son marché local
Prix du 11 route du morvan par rapport à la voie
Sur route du morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 11 route du morvan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route du morvan par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route du morvan se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -43.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 600 € au 11 route du morvan à Sémelay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 815 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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