23 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Biez, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 456 mètresVentes au 23 Rue du Biez
Les 0 ventes au 23 Rue du Biez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Biez dans son marché local
Prix du 23 Rue du Biez par rapport à la voie
Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 23 Rue du Biez se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Biez par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Biez se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -27.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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