1 Impasse Derache, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Derache, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Impasse Derache, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 445 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Derache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Derache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Derache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Derache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Derache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Derache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Derache dans son marché local
Prix du 1 Impasse Derache par rapport à la voie
Sur Impasse Derache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Impasse Derache se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Derache par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Derache se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -9.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
