2 passage Vérignon, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage Vérignon, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 passage Vérignon, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 730 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 171 mètres
Ventes au 2 passage Vérignon
Les 2 ventes au 2 passage Vérignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 passage Vérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 passage Vérignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 passage Vérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 passage Vérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage Vérignon dans son marché local
Prix du 2 passage Vérignon par rapport à la voie
Sur passage Vérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 passage Vérignon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage Vérignon par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 passage Vérignon se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 25.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
