15 Avenue de l'Eau Belle, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l'Eau Belle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 15 Avenue de l'Eau Belle, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 986 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 568 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 534 mètres
Ventes au 15 Avenue de l'Eau Belle
Une vente a été recensée au 15 Avenue de l'Eau Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l'Eau Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l'Eau Belle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l'Eau Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l'Eau Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l'Eau Belle dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l'Eau Belle par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eau Belle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 15 Avenue de l'Eau Belle se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l'Eau Belle par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de l'Eau Belle se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
