21 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°19 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 54 mètres
- - Armentières à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 405 mètres
- - Collège Desrousseaux à 422 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 218 mètres
Ventes au 21 Avenue Gustave Dron
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gustave Dron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gustave Dron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 21 Avenue Gustave Dron se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gustave Dron se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
