29 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 29 mètres
- - Armentières à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 431 mètres
- - Collège Desrousseaux à 448 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 230 mètres
Ventes au 29 Avenue Gustave Dron
Les 2 ventes au 29 Avenue Gustave Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gustave Dron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gustave Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 29 Avenue Gustave Dron se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gustave Dron se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 39.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
