3 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 103 mètres
- - Armentières à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 360 mètres
- - Collège Desrousseaux à 379 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Ventes au 3 Avenue Gustave Dron
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gustave Dron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Dron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Avenue Gustave Dron se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Dron se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
