33 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 Avenue Gustave Dron, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 23 mètres
- - Armentières à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 438 mètres
- - Collège Desrousseaux à 455 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gustave Dron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gustave Dron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Dron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Gustave Dron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Dron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Gustave Dron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 33 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 33 Avenue Gustave Dron se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Gustave Dron par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Gustave Dron se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 12.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
