2 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°4 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 890 mètres
- - Collège Desrousseaux à 887 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 364 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leo Lagrange, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 Avenue Leo Lagrange se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leo Lagrange par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leo Lagrange se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 2 Avenue Leo Lagrange à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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