3 Cite Boutaine, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Boutaine, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Cite Boutaine, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 119 mètres
- - Armentières à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 608 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Boutaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Boutaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Boutaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Boutaine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Boutaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Boutaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Boutaine dans son marché local
Prix du 3 Cite Boutaine par rapport à la voie
Sur Cite Boutaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Cite Boutaine se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Boutaine par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Boutaine se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Armentières et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
