8 Cite des Fleurs, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Cite des Fleurs, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Salengro.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Bld Faidherbe - Pôle Emploi à 171 mètres
- - Armentières à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 534 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1061 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Cite des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Cite des Fleurs se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite des Fleurs par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite des Fleurs se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
