Avenue Roger Salengro, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Salengro, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix Avenue Roger Salengro par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Salengro se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Armentières et 37.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Salengro à Armentières
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Salengro est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Avenue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Maternité à 249 mètres
- - Armentières à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1877 mètres
- - Collège Jean Rostand à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 660 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1101 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Salengro
Adresses Avenue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
