34 Cite du Stade, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Cite du Stade, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 896 mètres
- - Collège Desrousseaux à 888 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 590 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 265 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 201 mètres
Ventes au 34 Cite du Stade
Une vente a été recensée au 34 Cite du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cite du Stade, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 34 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 34 Cite du Stade se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cite du Stade par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cite du Stade se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 14.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 34 Cite du Stade à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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