35 Cite du Stade, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Cite du Stade, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 891 mètres
- - Collège Desrousseaux à 882 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 585 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 262 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cite du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cite du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cite du Stade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 35 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 35 Cite du Stade se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cite du Stade par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cite du Stade se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 22.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
