9 Cour du Canon d’Or, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Canon d’Or, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Cour du Canon d’Or, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 175 mètres
- - Armentières à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 158 mètres
- - Collège Desrousseaux à 184 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 329 mètres
Ventes au 9 Cour du Canon d’Or
Les 2 ventes au 9 Cour du Canon d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Canon d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Canon d’Or, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Canon d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Canon d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Canon d’Or dans son marché local
Prix du 9 Cour du Canon d’Or par rapport à la voie
Sur Cour du Canon d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 9 Cour du Canon d’Or se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Canon d’Or par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour du Canon d’Or se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
