7 Cour Roussel, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Roussel, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Cour Roussel, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Centre Hospitalier à 209 mètres
- - Armentières à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 746 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 467 mètres
Ventes au 7 Cour Roussel
Une vente a été recensée au 7 Cour Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Roussel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 7 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 7 Cour Roussel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Roussel par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Roussel se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 1.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
