Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Erquinghem, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 131 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Erquinghem dans son marché local
Prix Rue d’Erquinghem par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Erquinghem se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 17.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Erquinghem à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue d’Erquinghem est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Erquinghem
Les ventes enregistrées Rue d’Erquinghem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Erquinghem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 95 mètres
- - Armentières à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1507 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Erquinghem
Adresses Rue d’Erquinghem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Erquinghem, classées par tranches de numéros.
