7 Place du 19 Mars 1962, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 19 Mars 1962, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Lp De Flandre - Poteau à 27 mètres
- - Armentières à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 35 mètres
- - Collège Desrousseaux à 54 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 19 Mars 1962, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 7 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 7 Place du 19 Mars 1962 se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 19 Mars 1962 se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Armentières et 34.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 19 Mars 1962 à Armentières
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 19 Mars 1962 est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
