34 Place du General de Gaulle, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du General de Gaulle, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre République 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 140 mètres
- - Armentières à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 679 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 170 mètres
Ventes au 34 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 34 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du General de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 34 Place du General de Gaulle se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du General de Gaulle par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du General de Gaulle se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Armentières et 27.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du General de Gaulle à Armentières
Le loyer moyen estimé au 34 Place du General de Gaulle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
