Rue de Dunkerque, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dunkerque, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
85 ventes DVF Rue de Dunkerque
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix Rue de Dunkerque par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dunkerque se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Armentières et 35.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dunkerque à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue de Dunkerque est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Rue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aux Toiles à 169 mètres
- - Armentières à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 728 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 285 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dunkerque
Adresses Rue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au Rue de Dunkerque à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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