Rue Jules Lebleu, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lebleu, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 96 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lebleu dans son marché local
Prix Rue Jules Lebleu par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lebleu se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 23.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lebleu à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lebleu est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lebleu
Les ventes enregistrées Rue Jules Lebleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lebleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 46 mètres
- - Armentières à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 942 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 181 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lebleu
Adresses Rue Jules Lebleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lebleu, classées par tranches de numéros.
