14 Rue Albert de Mun, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert de Mun, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 317 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 105 mètres
- - Armentières à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 770 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert de Mun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 14 Rue Albert de Mun se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert de Mun par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert de Mun se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Armentières et 39.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert de Mun à Armentières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert de Mun est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
