35 Rue Bayart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bayart, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Bayart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thiers à 107 mètres
- - Armentières à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 852 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 245 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 383 mètres
Ventes au 35 Rue Bayart
Une vente a été recensée au 35 Rue Bayart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bayart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bayart dans son marché local
Prix du 35 Rue Bayart par rapport à la voie
Sur Rue Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 35 Rue Bayart se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bayart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bayart se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Armentières et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
