Rue Bayart, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bayart, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bayart dans son marché local
Prix Rue Bayart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayart se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 8.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayart à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue Bayart est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bayart
Les ventes enregistrées Rue Bayart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bayart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 95 mètres
- - Armentières à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 828 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 471 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bayart
Adresses Rue Bayart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayart, classées par tranches de numéros.
