40 Rue Bayart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bayart, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Bayart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre République 2.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thiers à 147 mètres
- - Armentières à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 834 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 281 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bayart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bayart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bayart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bayart dans son marché local
Prix du 40 Rue Bayart par rapport à la voie
Sur Rue Bayart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 40 Rue Bayart se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bayart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bayart se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Armentières et -1.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
