21 Rue Beranger, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Beranger, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 399 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beranger, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 21 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 21 Rue Beranger se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beranger par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beranger se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 11.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 21 Rue Beranger à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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