4 Rue Beranger, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beranger, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Beranger, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Prés du Hem.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 423 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres
Ventes au 4 Rue Beranger
Une vente a été recensée au 4 Rue Beranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beranger, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beranger dans son marché local
Prix du 4 Rue Beranger par rapport à la voie
Sur Rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Rue Beranger se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beranger par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beranger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 4 Rue Beranger à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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