25 Rue Butin, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Butin, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Rue Butin, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Paul Hazard - F N°84 à 202 mètres
- - Armentières à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 165 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 143 mètres
Ventes au 25 Rue Butin
Une vente a été recensée au 25 Rue Butin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Butin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Butin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Butin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Butin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Butin dans son marché local
Prix du 25 Rue Butin par rapport à la voie
Sur Rue Butin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 25 Rue Butin se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Butin par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Butin se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
